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竣工验收

切记!装修闭水试验一定要做!

竣工验收 2020-03-07

一、闭水试验是什么? 闭水试验 是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后,把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥沙浆等材料做个30至50毫米的...

一、闭水试验是什么?

闭水试验是指在做完防水层并将材料干燥到规定时间后,把有防水层的房间门口用黄泥土、低标号水泥沙浆等材料做个30至50毫米的挡水条,把地漏等堵塞严密,地面放水形成深度20至30毫米深的小水池,水存蓄24小时后,检验下层楼板是否渗漏,如有渗漏重新做或修补防水层,完后按上述顺序再做闭水试验,直至无渗漏为止。当后续工序装饰地面铺砖完后,再按上述顺序,做闭水试验以及检验验收。换句话说,闭水试验事关自己家的防水层是否合格,更加关系到会会有水渗漏到楼下住户。


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二、防水什么时候做?

水电改造之后,瓷砖铺贴之前,就要做防水,防水一定要做在结构的基层。卫生间防水做法除了地面都要做以外,墙面也要做。淋浴区的墙面防水一般要做到1.8米以上,甚至做满墙到顶,其他墙面做30厘米高就可以了。除了卫生间以外厨房也要做防水、阳台也要做防水、有条件的话窗套周围最好也能做,这是装修隐蔽工程的一部分,非常重要。有人觉得现在的厨房地面基本不会有水,防水不做也罢,其实也可以,做了就是以防万一。

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三、防水的检验就涉及到一项闭水试验!

闭水试验又叫蓄水试验。一般在收房验房的时候,验房注意事项里面会有闭水试验,另外在卫生间防水做好之后也会进行闭水(蓄水)试验。闭水试验是非常重要的,因为它直接关系到家里以后会不会往下层漏水。如果是在底楼,问题倒还不是太大,但是若在楼房的高层,万一以后漏水就麻烦大了,还会影响到楼下邻居。闭水试验(蓄水试验)应在防水施工完毕24小时后进行,试验前首先应检查防水施工质量,如涂层表面是否平整光滑,有无开裂现象;阴角、阳角、地漏、排水管根部等是否进行补修处理;防水层是否完全干燥等。同时还必须事先与楼下住户联系好,做好漏水预防和协助。闭水试验的蓄水深度应不小于20mm,蓄水时间为24小时,水面无明显下降为合格,当然天气热的时候蒸发的不算。闭水试验的前期每1小时应到楼下检查一次,后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况,应立即停止闭水试验,重新进行防水层完善处理,处理合格后再继续闭水试验。

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